>大学生活风云录
“付生呐，运通银行可是美国运通在香港设立已久的国际性大银行，明达置业是运通银行的主要客户，如果您想要进行购房抵押贷款的话，明达置业本身是不收取您过高手续费的……”
听这小老头蹩脚普通话很是难受，白话付正义也并非不会说，因此见这小老头还想要忽悠，便直接用白话开口道。“李生，如果我采用港币结算的方式，明达置业连汇兑的风险都不需要承担。怎么会有收取手续费的必要？”
“哎呀？您竟然也会说白话啊，那我们沟通可就简单多了呀，您看如果是使用港币进行结算，明达置业是需要承受汇兑变化风险的。手续费的收取看起来不太合理，可对明达置业来说则是风险缓冲的必要举措……”
听着小老头的辩解，付正义的心中有了个想法，他不确定鴻口花园的售楼部主管胡女士是否能听懂白话，但还是将李港生拉到了一旁才继续道。“李生，不要绕来绕去了。只需要每次还款时按照外汇牌价进行结算，明达置业就没有任何的风险，这笔手续费我是不会承担的！”
一听这话李港生可有些不满了，他这时也才明白眼前这位准备置业者对于金融方面的情况相当了解，因此便叫苦道。“付生呐，内地目前是没有房屋抵押贷款的，也就是明达置业是香港的大公司，才可以进行这样的操作，您总不能让明达置业分毫利润都没有吧？何况运通银行目前的贷款利率仅仅是六个点，而大陆目前加上贴息等因素的话，贷款利率可是超过十四个点啦，单单是贷款利息的这八个点，您都已经是赚大发啦，不能这么计较的……”
“大陆的贴息不会永远存在，通货膨胀目前也已经被有效控制，想必两地贷款差异很快就会拉平，所以说我所占到的便宜并不大，更无法持久！”
说罢见李港生是直摇头，将自己包里那几张银行本票拿出来递给李港生的付正义，笑而不语。
并不是没有见过巨款，可一次性看到如此之多银行本票的李港生还是大惊失色，将公文包里的放大镜取出之后，便仔细检查那张五千万面额的银行本票，片刻之后这才毕恭毕敬的将所有的银行本票都递还回来，很是郑重的问。“付生呐，您这是准备购买多少套房？”
之前李港生所说的香港运通银行承认的担保比例只有三成，对于这样的比例付正义是不会信的，因此他便直接说，要是贷款额度能提升一成，自己购买的款项就可以增加一千万！
当即取出计算起来的李港生，在那计算器上噼里啪啦的按了起来，神情间的踌躇越来越明显，片刻后收起了计算器后便说要向上汇报。
十多分钟之后，回来的李港生满面笑容，声称如果付正义购买的房款能够总价超过一亿五千万港币的话，香港明达置业就可以向运通银行申请降低首付比例！
一听有门的付正义心里可是乐开了花，但表面上却是大摇其头，让李港生交出那计算器他自己在上面噼里啪啦按了一通，这才开口道。“压低到三成首付，我可以拿出五千万来进行置业，但房贷利率需要按照香港运通银行的基准执行，最多每年进行调整一次，而且每个月的还款必须按照外汇牌价结算！”